Подскажите где можно получить кадастровую выписку о земельном участке

Подробный разбор: отвечаем на вопрос и даём советы по выбору - Прежде чем я дам вам подробный ответ, мне нужно уточнить: вы планируете продавать участок самостоятельно или через риэлтора? Это повлияет на объем необходимых документов и действий.

Ключевые характеристики документов:

• Кадастровый паспорт: Устаревший документ, который не является юридически значимым. Большинство нотариусов и Росреестр не принимают его для оформления сделок.


• Кадастровая выписка (ЕГРН): Содержит актуальные сведения о земельном участке, правообладателях, ограничениях и обременениях. Важна для проверки.


• Кадастровый план: Это технический документ, содержащий точные границы, площадь и координаты участка, а также его соответствие кадастровой карте. Для продажи участка необходим кадастровый план.

Советы по выбору, по сценариям и потребностям:

• Сценарий 1: Продажа самостоятельно. Вам обязательно нужен кадастровый план. Вам также понадобится кадастровая выписка для проверки информации и предоставления покупателю.


• Сценарий 2: Продажа через риэлтора. Риэлтор сам проконтролирует получение необходимых документов. Однако, будьте готовы предоставить ему свидетельство о собственности и, вероятно, запросить у него кадастровую выписку.


• Потребность в точной информации: Закажите кадастровую выписку, чтобы убедиться в отсутствии обременений и ограничений на участок.

Рекомендации по использованию:

• Заказ кадастрового плана:
  
  
  
  • Обратитесь к кадастровому инженеру. Ищите инженера с хорошей репутацией и опытом работы в вашем районе.
  
  
  • Предоставьте инженеру свидетельство о собственности.
  
  
  • Инженер проведет необходимые работы на участке и подготовит кадастровый план.
  
  


• Заказ кадастровой выписки:
  
  
  
  • Это можно сделать через сайт Росреестра, МФЦ или через специализированные онлайн-сервисы.
  
  
  • Для заказа понадобится свидетельство о собственности.
  
  

Сопутствующие товары и услуги:

• Услуги кадастрового инженера (подготовка кадастрового плана).


• Услуги нотариуса (оформление сделки купли-продажи).


• Услуги риэлтора (сопровождение сделки купли-продажи).


• Онлайн-сервисы для заказа кадастровой выписки.

Три дополнительных и полезных указания или предложения:

1. Что нужно сделать сразу после: Закажите кадастровый план как можно скорее, так как процесс может занять некоторое время.


2. Что проверить: В кадастровой выписке убедитесь в отсутствии обременений (например, сервитутов, арестов).


3. Как подготовится: Соберите все необходимые документы (свидетельство о собственности, паспорт) и будьте готовы предоставить их кадастровому инженеру и нотариусу.

Если у вас возникли дополнительные вопросы или вам нужна более подробная консультация, пожалуйста, обратитесь к оператору в чате или воспользуйтесь поиском на сайте справочной службы.

Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам

Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.

Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.